Rusza budowa hali C1 w City Point Targówek
informacje

Rusza budowa hali C1 w City Point Targówek

Peakside Capital Advisors rozpoczął realizację nowej hali C1 na terenie City Point Targówek. W wydarzeniu wbicia pierwszej łopaty udział wzięli przedstawiciele inwestora oraz generalnego wykonawcy, firmy Depenbrock Polska. Nowy obiekt wyróżnia się innowacyjnymi rozwiązaniami w zakresie ESG, oferując łącznie 17 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Ponad 10 tys. mkw. zostało już wynajęte, a Peakside prowadzi zaawansowane rozmowy dotyczące kolejnych modułów. Przekazanie hali C1 do użytkowania planowane jest na III kwartał 2026 roku.

Nowa hala C1 oferuje moduły dostępne już od 675 mkw. Do każdego z nich przypisana jest przestrzeń przeznaczona na nowoczesne biuro i część socjalną. Taka oferta jest bardzo poszukiwana i rzadko dostępna na rynku. Inwestycję wyróżnia również możliwość prowadzenia lekkiej działalności przemysłowej. Nowa hala C1 powstaje na zrewitalizowanym terenie, gdzie dotychczas prowadzone były prace rozbiórkowe i porządkowe. Zgodnie z planem zakończenie budowy i przekazanie obiektu do użytkowania planowane jest w trzecim kwartale 2026 r.

Nowy obiekt będzie oferował łącznie 17 tys. mkw. powierzchni. Większa cześć została już zarezerwowana przez jedną z wiodących firm działających w sektorze produktów spożywczych. Nowa hala realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, dostarczy wiele unikalnych rozwiązań. Zastosowane rozwiązania uwzględniają adaptację do zmian klimatycznych: mitygacje efektu wyspy ciepła poprzez zastosowanie jasnych powierzchni fasad i białego oraz zielonego dachu, instalacje PV oraz przeznaczenie wody deszczowej na cele sanitarne. W ramach podwyższania efektywności energetycznej zostanie przeprowadzony test szczelności oraz termowizji, aby zapewnić izolacyjność przegród i zoptymalizować zapotrzebowanie na energię. W przypadku każdego modułu załadunek będzie możliwy zarówno przez doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0”. Do budynku dostarczone będzie ogrzewanie miejskie (c.o.). Lepsze doświetlenie zapewnią świetliki dachowe obejmujące 5-12% jego powierzchni. Dla pracowników przygotowane zostaną strefy rekreacji, w tym miejsca wypoczynku, integracji i komfortu. Przyszli użytkownicy będą mieli do dyspozycji stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz zadaszone wiaty rowerowe. Hala będzie ubiegać się o potrójną certyfikację: BREEAM, LEED oraz WELL HSR. 

- City Point Targówek to projekt, który konsekwentnie budujemy jako park miejski nowej generacji - wielofunkcyjny, dostępny i gotowy obsłużyć zarówno logistykę miejską, jak i lekką produkcję czy działalności specjalistyczne. Hala C1 idealnie wpisuje się w tę wizję, dostarczając nowoczesne, elastyczne przestrzenie dla biznesów, które chcą działać blisko miasta i swoich odbiorców. Oferowane przez nas niewielkie moduły to dziś jedna z najbardziej poszukiwanych i jednocześnie najtrudniej dostępnych ofert w Warszawie. Hala C1 wyróżniać   się będzie również dużą elastycznością użytkową i wysokim komfortem pracy - podkreśla Roman Skowroński, Managing Director w Peakside Capital Advisors.

– Jako Depenbrock Polska rozpoczynamy realizację kolejnego obiektu w ramach City Point Targówek - hali C1 o powierzchni około 17 000 mkw. To projekt wymagający wysokiej precyzji inżynieryjnej, m.in. ze względu na zaawansowaną infrastrukturę jednego z przyszłych najemców, który na swojej powierzchni zaplanował chłodnię oraz mroźnię o temperaturze -20°C. Aktualnie prowadzimy wzmocnienie podłoża kolumnami przemieszczeniowymi oraz realizujemy prace przygotowawcze pod fundamenty. Cieszymy się z kontynuacji współpracy z Peakside przy projekcie, który wyróżnia się skalą i złożonością techniczną - dodaje Michał Berus, Kierownik budowy w Depenbock Polska

City Point Targówek to największy park logistyczny w granicach Warszawy. Docelowo oferować będzie 100 000 mkw. nowoczesnej powierzchni pod dachem. Zlokalizowany na terenie dawnej strefy przemysłowej, park został zaprojektowany z myślą o wielofunkcyjności. Obsługuje zarówno tradycyjną logistykę miejską, jak i lekką produkcję oraz specjalistyczne działalności o niestandardowym profilu. Dużym atutem jest miejska lokalizacja z dogodnym dostępem do komunikacji publicznej i głównych tras wylotowych.

City Point Targówek jest częścią portfela miejskiej logistyki rozwijanego przez joint venture Partners Group i Peakside Capital Advisors. Celem inwestorów jest konsekwentny rozwój nowoczesnych, elastycznych przestrzeni magazynowo-produkcyjnych w strategicznych lokalizacjach miejskich, odpowiadających na potrzeby dynamicznie zmieniających się branż.

 

Podobne aktualności