City Point
Targówek
City Point Targówek to największy projekt rewitalizacji terenów poprzemysłowych pod logistykę miejską w regionie CEE, który przekształca 23-hektarowy obszar w strukturze Warszawy w nowoczesny, zrównoważony hub logistyki miejskiej. Inwestycja realizowana przez Peakside Capital Advisors oraz Partners Group dostarczy 100 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej nowej generacji, przy jednoczesnym zachowaniu ciągłości operacyjnej obecnych najemców.
Projekt wyznacza standardy rynkowe dzięki silnemu profilowi ESG oraz podejściu opartemu na potrójnej certyfikacji (BREEAM Excellent lub Outstanding, LEED Gold oraz WELL HSR), co czyni go jednym z najbardziej zrównoważonych projektów w regionie. Efektywne zarządzanie energią opiera się na integracji z warszawskim systemem ciepłowniczym, wspieranym przez instalacje fotowoltaiczne o mocy do 3 MW, pokrywające podstawowe zapotrzebowanie energetyczne najemców.
Projekt został zaprojektowany z myślą o odporności na zmiany klimatu i obejmuje rozwiązania ograniczające ich wpływ, takie jak białe dachy, jasne elewacje i nawierzchnie redukujące efekt miejskiej wyspy ciepła, inteligentne systemy zarządzania wodą opadową oraz skalowalną infrastrukturę techniczną dostosowaną do intensywnej działalności operacyjnej.
Dzięki doskonałej dostępności komunikacyjnej, dużemu zainteresowaniu najemców oraz podejściu skoncentrowanemu na użytkowniku – w tym centralnej przestrzeni zielonej o powierzchni 3 500 m² – City Point Targówek wyznacza nowy standard dla zrównoważonej logistyki miejskiej i pokazuje, jak rewitalizacja terenów przemysłowych może łączyć cele ekonomiczne i środowiskowe.
Nowoczesne magazyny
jednokondygnacyjne budynki o wysokiej funkcjonalności i elastycznych układach modułowych
Wysokość składowania:
10 m
mierzona od poziomu posadzki do dolnej krawędzi konstrukcji dachu
Obciążenie ogniowe
standard powyżej 4 000 MJ/m², z możliwością dostosowania do wymagań najemcy
Bezpyłowa posadzka
nośność 7 t/m², przystosowana do ciężkiego sprzętu magazynowego i intensywnej eksploatacji
Siatka słupów
zoptymalizowany układ konstrukcyjny zapewniający maksymalną efektywność składowania
Doki przeładunkowe
dostęp również z poziomu „0”
Możliwość prowadzenia produkcji
odpowiednia dla lekkiej produkcji i montażu
Instalacje fotowoltaiczne
systemy PV na każdym budynku zapewniające produkcję energii na miejscu
Oświetlenie LED
energooszczędne oprawy z czujnikami ruchu i natężenia światła dziennego
System ogrzewania
oparty na miejskiej sieci ciepłowniczej
Wiaty rowerowe
zadaszone i bezpieczne miejsca parkingowe dla rowerów
Nowoczesne powierzchnie biurowe
w pełni dopasowane do indywidualnych potrzeb najemcy
Strefy rekreacji i relaksu
przestrzenie wspierające komfort, integrację i dobrostan użytkowników
Stacje ładowania pojazdów elektrycznych
wspierające rozwój elektromobilności i zrównoważonego transportu
Wentylacja i doświetlenie światłem dziennym
naturalne światło dzięki świetlikom dachowym i klapom, zapewniające optymalne warunki pracy
Dostępność transportowa
doskonałe połączenie z centrum Warszawy i głównymi trasami komunikacyjnymi
Chcesz wynająć powierzchnię?
Park został zaprojektowany z myślą o potrzebach firm z sektora logistyki, lekkiej produkcji oraz e-commerce. Wybierz budynek i sprawdź dostępne moduły.
Pobierz broszurę informacyjną
Poznaj kluczowe informacje o projekcie, rzuty powierzchni, specyfikację techniczną oraz jego przewagi inwestycyjne.
Udogodnienia
Środowisko pracy odgrywa kluczową rolę w dobrostanie i efektywności pracowników. Tworzenie przestrzeni sprzyjającej komfortowi i rozwojowi użytkowników jest dla nas priorytetem, dlatego dbamy o to, aby każdy element projektu wspierał pozytywne i funkcjonalne środowisko pracy. Najemcy mogą korzystać z terenów zewnętrznych, stref rekreacyjnych oraz odpoczywać w otoczeniu zróżnicowanej, bioróżnorodnej zieleni. Kładziemy szczególny nacisk na zrównoważony rozwój, poprawę dostępu do światła dziennego w biurach, jakość powietrza oraz komfort użytkowników, tworząc zdrowsze i bardziej produktywne środowisko pracy.
zobacz więcej
Instalacje fotowoltaiczne
W City Point Targówek w projekt budynków zintegrowano instalacje fotowoltaiczne o mocy do 3 MWp, które wykorzystują energię słoneczną, ograniczając zużycie energii z sieci i obniżając całkowite zapotrzebowanie energetyczne, przyczyniając się do bardziej zrównoważonego funkcjonowania obiektu.
Efekt miejskiej wyspy ciepła
Aby ograniczyć efekt miejskiej wyspy ciepła w intensywnie zurbanizowanym rejonie Targówka, zastosowano rozwiązania takie jak białe dachy, jasne nawierzchnie oraz zieleń miejska, które obniżają lokalną temperaturę, poprawiają komfort użytkowników i zmniejszają zapotrzebowanie na klimatyzację.
Retencja wody deszczowej na potrzeby sanitarne
Każdy nowy budynek w City Point Targówek wyposażony jest w system gromadzenia i wykorzystania wody deszczowej do celów sanitarnych. Rozwiązanie to ogranicza zużycie wody z sieci miejskiej i wspiera zrównoważone gospodarowanie zasobami wodnymi.
Roślinność odporna na suszę
Zagospodarowanie terenu obejmuje rośliny odporne na suszę, które wymagają minimalnego nawadniania. Dzięki temu inwestycja jest bardziej efektywna wodnie i lepiej przystosowana do zmieniających się warunków klimatycznych.
Strefy relaksu i rekreacji
Projekt przewiduje dedykowane przestrzenie zielone i rekreacyjne, umożliwiające odpoczynek na świeżym powietrzu oraz wspierające zdrowy styl życia w otoczeniu natury.
Nasadzenia roślin rodzimych i łąki kwietne
Wprowadzenie roślin rodzimych oraz łąk kwietnych wspiera bioróżnorodność, sprzyja zapylaczom i tworzy bardziej zrównoważone środowisko w przestrzeni miejskiej.
Zielone elewacje
Zielone elewacje budynków pełnią funkcję estetyczną i środowiskową – ograniczają nagrzewanie, filtrują powietrze oraz tworzą siedliska dla ptaków i owadów.
Hotele dla owadów
Rozmieszczone na terenie inwestycji hotele dla owadów wspierają lokalne ekosystemy i bioróżnorodność, odgrywając ważną rolę w procesach zapylania i naturalnej kontroli szkodników.
Stacje ładowania pojazdów elektrycznych
Na terenie inwestycji dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych, wspierające rozwój zrównoważonego transportu i redukcję emisji CO₂.
Wiaty rowerowe
Zadaszone i bezpieczne parkingi dla rowerów zachęcają do korzystania z ekologicznych form transportu i ułatwiają codzienne dojazdy pracowników.
Strategiczne położenie targówek
Dworzec
Dworzec
Warszawa Wschodnia
Warszawa Wschodnia
4 km
ok. 10 min. jazdy samochodem
Transport publiczny
Transport publiczny
1 km
ok. 12 min. pieszo
Droga ekspresowa
Droga ekspresowa
Trasa S8 (obwodnica Warszawy)
Trasa S8 (obwodnica Warszawy)
7 km
ok. 12 min. jazdy samochodem
Centrum miasta
Centrum miasta
10 km
ok. 20 min. jazdy samochodem
Warszawa Lotnisko Chopina
Lotnisko
im. Fryderyka Chopina
im. Fryderyka Chopina
17 km
ok. 25 min. jazdy samochodem
Autostrada
Autostrada
Trasa A2
Trasa A2
8 km
ok. 12 min. jazdy samochodem
Galeria
Lokalizacja
Wygoda dla pracowników
- Do obiektu prowadzą trzy linie autobusowe (338, 156, 170)
- W pobliżu znajdują się stacja metra Trocka (linia M2) oraz stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno
- Pracownicy mogą dojeżdżać do pracy rowerem - tuż przy kompleksie przebiega ścieżka rowerowa, a na terenie dostępna jest stacja rowerów miejskich Veturilo oraz zadaszone wiaty rowerowe
Budynek A w City Point Targówek, zrealizowany dla DPD, to pierwsza inwestycja logistyczna w Unii Europejskiej, która uzyskała potrójną certyfikację: BREEAM Excellent, LEED Gold oraz WELL Health-Safety Rating. To wyróżnienie potwierdza najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego budownictwa, efektywności energetycznej oraz zdrowia i bezpieczeństwa użytkowników.
Certyfikat BREEAM
BREEAM to jeden z najstarszych i najczęściej stosowanych systemów certyfikacji środowiskowej dla nowych budynków. Ocenia ich wpływ na środowisko w oparciu o takie kryteria jak zużycie energii i wody, materiały budowlane oraz gospodarka odpadami. Certyfikacja wspiera innowacyjność, zrównoważone praktyki budowlane oraz dobrostan użytkowników.
Certyfikat LEED
LEED to prestiżowy system certyfikacji przyznawany nowym budynkom, oceniający ich wpływ na środowisko, efektywność energetyczną oraz zarządzanie zasobami. Koncentruje się m.in. na optymalizacji zużycia energii i wody, stosowaniu materiałów przyjaznych środowisku oraz zapewnieniu zdrowych warunków wewnętrznych dla użytkowników.
WELL Health-Safety Rating
WELL HSR to certyfikat, który koncentruje się na poprawie zdrowia i dobrostanu użytkowników budynków, oceniając m.in. jakość powietrza, światło dzienne, akustykę oraz ergonomię. Jego celem jest stworzenie przestrzeni sprzyjających zdrowiu i komfortowi, co ma wpływ na wydajność i samopoczucie pracowników oraz mieszkańców.
